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南京市浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢30层、31层、32层房产招租神情往复公告
神情编号： czcq202012-012
滁州市环球资源往复中心将于2020年12 月 17 日10时至2020年 12 月18日10时止（延时之外，届时郑重竞价启动时刻以淘宝网齐集电子竞价系统时刻为准）在淘宝网钞票竞价齐集平台上对滁南京市浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢30层、31层、32层房产招租神情进行公开挂牌，现公告如下：
注：2020年12 月 17 日10时至2020年 12 月18日10时止（延时的之外）技能，此竞价进口为独一指定进口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。竞价东谈主在竞价报价中应试虑到需支付的软件管事用度（具体用度详见第九条），运筹帷幄有风险，竞价需严慎！
一、竞租方向物，本次招租共9个方向物：
1号方向物：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢30层3001室、3002室，建筑面积：3001室278.41m2，3002室392.52m2；精装房，具体见方向物先容。
2号方向物：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢30层3003室、3004室，建筑面积：3003室278.41m2，3004室392.52m2；精装房，具体见方向物先容。
3号方向物：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢30层3005室、3006室，3007室，建筑面积：3005室278.41m2，3006室392.52m2，3007室109.79m2；精装房，具体见方向物先容。
4号方向物：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢31层3101室、3102室，建筑面积：3101室278.41m2，3102室392.52m2；精装房，具体见方向物先容。
5号方向物：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢31层3103室、3104室，建筑面积：3103室278.41m2，3104室392.52m2；精装房，具体见方向物先容。
6号方向物：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢31层3105室、3106室，3107室，建筑面积：3105室278.41m2，3106室392.52m2，3107室109.79m2；精装房，具体见方向物先容。
7号方向物： 浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢32层3201室、3202室，建筑面积：3201室278.41m2，3202室392.52m2；精装房，具体见方向物先容。
8号方向物：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢32层3203室、3204室，建筑面积：3203室278.41m2，3204室392.52m2；精装房，具体见方向物先容。
9号方向物：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢32层3205室、3206室，3207室，建筑面积：3205室278.41m2，3206室392.52m2，3207室109.79m2；精装房，具体见方向物先容。
二、要紧事项线路：
1、滁州市城投置业发展有限公司拟出租房产，承租方应按商定的用途照章运筹帷幄，不得从事任何作恶运筹帷幄步履或违抗条约商定，方向物阻难运筹帷幄杂音较大的扰民业务和对环境有羞耻的业务等，竞得东谈主如不按上述要求运筹帷幄使用承租房产，招标东谈主有权取消其中标阅历按走嘴处理并充公其践约保证金。租借期满后，承租东谈主应当实时腾空屋产，并璧还招租东谈主，承租东谈主不得以装修用度、固定钞票等原理要求认购或折价收购。
2、租借期限：5年，先付款后使用，房钱每年缴一次，前三年年房钱金额为成交价，从第四年启动年房钱在前一年年房钱的基础上递加5%，第一年房钱在规章的时刻缴入滁州市城投置业发展有限公司指定帐户（户名：滁州市城投置业发展有限公司，开户银行：徽商银行滁州丰乐路支行，账号：223018673251000002），后期房钱在租期启动策画前30日内缴纳和收取（即：先付后租），具体付款日历在《租借条约》中商定，践约保证金为三个月房钱，条约订立前缴纳完了，订立条约前缴纳完了。请各潜在竞租东谈主在竞价前给予磋议交房期限，一朝订立条约，必须按条约要求实质实行。
3、每方向物业费由承租东谈主自行缴付，每个方向配套5个车位，车位管制费由承租东谈主自行缴付，特此评释。
三、房钱价钱、保证金及涨价幅度：
方向物一： 浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢30层3001室、3002室，起租价：40.25万元/年；保证金：8万元；涨价幅度：500元或整倍数。
方向物二：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢30层3003室、3004室，起租价：40.25万元/年；保证金：8万元；涨价幅度：500元或整倍数。
方向物三：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢30层3005室、3006室，3007室，起租价：46.84万元/年；保证金：8万元；涨价幅度：500元或整倍数。
方向物四： 浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢31层3101室、3102室，起租价：40.25万元/年；保证金：8万元；涨价幅度：500元或整倍数。
方向物五：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢31层3103室、3104室，起租价：40.25万元/年；保证金：8万元；涨价幅度：500元或整倍数。
方向物六：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢31层3105室、3106室，3107室，起租价：46.84万元/年；保证金：8万元；涨价幅度：500元或整倍数。
方向物七： 浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢32层3201室、3202室萝莉 崩坏：星穹铁道，起租价：40.25万元/年；保证金：8万元；涨价幅度：500元或整倍数。
方向物八：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢32层3203室、3204室，起租价：40.25万元/年；保证金：8万元；涨价幅度：500元或整倍数。
方向物九：浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢32层3205室、3206室，3207室，起租价：46.84万元/年；保证金：8万元；涨价幅度：500元或整倍数。
四、本次招租神情由滁州市城投工程筹商管制有限公司代理，招标代理费由招标东谈主支付给代理机构。
五、保证金缴纳及解决：
a）神情竞价前淘宝系统将冻结竞租东谈主支付宝账户内的资金手脚应缴的保证金，竞价达成后未能竞得东谈主冻结的保证金自动解冻，冻结技能不计利息。
b）本方向物竞得东谈主原冻结的保证金自动转入滁州市环球资源往复中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在中标见告书披发后7日内缴入滁州市城投置业发展有限公司指定账户（户名：滁州市城投置业发展有限公司，开户银行：徽商银行滁州丰乐路支行，账号：223018673251000002）。转账时备注： 南京市浦口区江浦街谈浦口通衢11号1幢30层、31层、32层房产招租神情。
c）竞租东谈主参与竞价，支付保证金及余款可能会遭受本日名额无法支付的情况，请竞租东谈主字据自己情况选择网上充值银行。
六、竞租东谈主应具备条件：
1、凡照章栽植、有用存续的并具有精湛营业信用、财务状态、银行资信的境内企业法东谈主（企业法东谈主的营业牌照必须在有用期内,不然其报价无效）或具有满盈民事行动才智的当然东谈主（法律另有规章之外），无不良纪录，无拖欠房租或占房不退或转租等行动的，均可参与，如有不相宜条件的，中标后甲方有权覆没中标阅历。
2、竞租东谈主应在公告期内到现场实地踏勘，负责审阅本神情竞价应知、往复公告和方向物先容，中标后，如因未踏勘现场、未了解神情具体情况等原因形成的各项亏本，由中标东谈主自理。如有疑问须在公告期内向招租方提议。凡干涉本神情竞租东谈主齐视同仍是实地踏勘，阐明了招标文献中的各项要求。
3、竞得东谈主须在中标公示达成后3个责任日内到代理公司拿中标见告书或邮寄给竞得东谈主，拿到中标见告书的7个责任日内，主动与招标东谈主签定《租借条约》，不然视为中标东谈主自动毁灭中标阅历，保证金不予退还，且招标方有权对外重新公开招标。
4.其他：老承租东谈主享受优先的条件是向招租单元提议书面苦求并经招租单元审核阐明。老承租东谈主须在招租公揭发布之日起7日内将出租单元开具的讲授（讲授中含老承租东谈主称呼、身份证号、所承方向物等信息）送至代理公司负责东谈主处，不然，由此形成的亏本由老承租东谈主自行承担（本次不收受）。
七、筹商、看样的时刻：
自公告之日起至2020年12月16日 17 时止接受筹商（节沐日休息），特意者请与滁州市城投工程筹商管制有限公司或招租方运筹帷幄。
八、竞价状貌：
本次竞价步履设置延时出价功能，当方向物的竞价时刻只剩临了5分钟时，5分钟内要是有东谈主出价即轮回延时，延时5分钟。
九、钞票往复平台收费：
1、本项见解软件管事费以系统成交价为策画基数，按阿里拍卖平台2019年7月2日发布的《钞票往复平台收费规章变更公告》程序策画，收费程序如下：
上述用度均由买受东谈主在竞价告成后向淘宝一次性支付往复软件管事费。上述如由买受东谈主支付，应含在竞拍报价中，买受东谈主在竞价进程中磋议上述用度。
收费策画示例：某营业机构于2019年8月1日后发布一方向，方向系统成交价金额为1636万元，则该方向收取用度的金额为13.18万元=1000万*1%+（1636万-1000万）*0.5%
2、缴费状貌：
1）线上支付：方向物竞拍告成后，平台会生成一笔待支付的软件管事费，买受东谈主通过线上完成相期骗度的支付后，保证金将转为货款转至解决主体的支付宝账户（若买受东谈主未足额支付软件管事费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受东谈干线上完成软件管事费订单的支付）。
2）缴纳期限：软件管事费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受东谈主过期未全额缴纳的，平台可对其进行照章追缴。
3）发票： 买受东谈主可在系统中检察已完成支付的软件管事费纪录并点击苦求开票。
十、异常辅导：
a)方向物以近况为准，滁州市环球资源往复中心和滁州市城投置业发展有限公司不承担本方向物的舛讹担保累赘。请郑重决定竞租行动，竞租东谈主一朝作出竞租决定，即标明已满盈了解，并接受方向物的近况和一切已知及未知的舛讹, 叮嘱方向物时刻以订立条约技能为准。
色狗b)参与竞租东谈主必须开设淘宝账户。竞租东谈主在竞价前自行作念好尽责拜谒，竞租东谈主自行判断是否相宜受让本神情阅历。
c)因不相宜条件干涉竞租的，由竞租东谈主自行承担相应的法律累赘，并自行承担由此产生的一谈累赘及效果，包括但不限于用度、风险和亏本。
d)方向物承租登记手续由承租东谈主自行办理，所波及的一切税费均由承租东谈主承担。
e)竞租东谈主在竞价前请务必再仔细阅读竞租应知。
f）“老承租东谈主享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规章，老承租东谈主在租借期满之日的30日前，向房产出租单元提议书面苦求并经房产出租单元审核阐明。”老承租东谈主须在竞价时刻五个责任日前将出租单元开具的讲授（讲授中含老承租东谈主姓名、身份证号）送至代理公司负责东谈主处，不然，由此形成的亏本由老承租东谈主自行承担。
g）毁灭竞得阅历的竞得东谈主竞价保证金不予退还，由往复中心径直收缴。关连竞得东谈主将被监管部门纳入信用管制，并在往复中心网站进行不良行动线路。
h）被滁州市县区公管部门记入不良行动纪录且在线路期内的竞买东谈主，不得参与该神情竞标，不然其成交按捺无效、竞价保证金不予退还。
j）若存在不予退还投标东谈主投标保证金的情形，由滁州市环球资源往复中心径直赐与收缴。
运筹帷幄状貌：
代理公司：滁州市城投工程筹商管制有限公司
运筹帷幄电话：鲍飞 0550-3519512 18005500887
运筹帷幄地址：滁州市房产大厦6楼605室
招租单元：滁州市城投置业发展有限公司
运筹帷幄电话： 李工 0550-3518307
运筹帷幄地址：安徽省滁州市龙蟠通衢99号政务中心东五楼
招租单元：滁州市城投置业发展有限公司
代理公司：滁州市城投工程筹商管制有限公司
2020年12月7 日