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金地壹街区售楼处电话400-666-9925(官方认证)
世界在此，好意思好如壹
新北京 新中心 新二环
城市副中心万亿规划落地前夜，金地集团执副中心发展红利，不亏负这片地皮价值，在北京市政府北侧，打造区域内独逐一个低密度6～8层墅境洋房面容
南北通透 纯板楼低密度一梯两户洋房
均价：4.5万（副中心、全六环价钱凹地）
得房率：80%-85%（副中心得房率最高的新址面容）
容积率：1.6-1.8
装修：125㎡及以下户型施济精装修请托
交房时辰：2024年8月
坐标：通州副中心宋庄外洋艺术宜居区
宋庄规划皆集：https://mp.weixin.qq.com/s/FAJyaVoybWlx-T_Bh9c03Q
�� 73㎡：通透两居 310万
�� 85㎡：全明三居 390万
85㎡ 270°转角窗，极致采光
�� 96㎡：南向三面宽全明三居 430万
�� 109㎡：南向三面宽全明阔约三居 495万
�� 125㎡：四叶草 4居+1家政间 580万
�� 143㎡：270°采光 4居+1家政间 670万
�� 165㎡：13.2米面宽 4居+1家政间 760万
落寞玄关+西厨岛台
�� 186㎡：16.5米四面宽4居+1家政间 880万
落寞玄关+全套房狡计
色狗�� 155-200㎡：六居六面宽 空中墅 680-920万
双层南北通透，豪华套房，区域视线制高点
�� 170-370㎡：花坛跃墅 560-1260万
施济后共计270-600㎡
南向面宽7.2—16.5米，15—33㎡超大采光窗
下千里式小院，挑空5米7
1.交通（两纵一环八横立体交通网）
①紧邻东六环和通怀路（15分钟直达市政府）
②2-3公里限制内地铁M102号线-宋庄站
（可换乘6号线、7号线、八通线，可快速邃晓国贸CBD等中枢商圈）
③京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路，京通快速路，快速邃晓全城
④向阳北路三期可竣事与面容西侧徐宋路连结，快速到达向阳大悦城
⑤京秦高速当今修通至五环，夙昔可竣事纵贯三环，与亮马桥、三里屯、使馆区连结
2.学校
①面容配套有幼儿园和规划的小学
②北京第一现实学校 北京第一现实中学（从属于北京十一学校总校区统帅，是一所15年一贯制学校，从幼儿园、小学、初中到高中引申全纳锻练）
③北京市第五中学（通州校区）
④五谈口金融学院和宋庄中学
⑤树东谈主瑞贝双语私立学校（北京首批私立学校）
3.医疗
①安贞病院通州分院（三甲级抽象病院，通州分院是安贞病院的主院区，占地30万方，1500个床位，北京单体面积最大的病院）
②都门儿研所（定位外欧化儿童医疗中心，建面27万方，斥地1000个床位，开设31个科室，竣事儿童一站式就医）
③通州友谊病院（通州紧迫的三甲级病院，一期2019年已干预使用，二期加多科室和搜检室。合座2022年低干预使用）
4.买卖
①面容配建4200平米买卖广场
②下千里2200平米下千里买卖
③200多平米专属菜阛阓
④8KM到达运河商务区（车程15分钟尽享运河买卖，远洋乐堤港，新光大、万达广场、世纪大船买卖）
⑤18KM到达全球影城（车程20分钟就不错到达全球影城，城市景不雅通衢是外欧化餐饮文娱购物中心）
5.环境
①面容西侧和南侧均是规划的市政绿地用地
②10分钟即可到宋庄文化公园（宋庄文化公园占地900亩，十多处微景不雅，园区莳植银杏、洋蜡、元宝枫、黄栌等景不雅性较强的菜叶树种，20多种樱花种类，素有京城第一樱花坛之称）
③宋庄好意思术馆，上上外洋好意思术馆，树好意思术馆等
④城市绿心公园（占地约11.2闲居公里，是颐和园的3.8倍，总绿化面积7.38闲居公里，2020年已干预使用，领有绿地、丛林、水域、歌剧院、博物馆、藏书楼等文化次序）
金地北京壹街区案名由来（1.金地集团第一个以街区形态打造的生计社区；2.宋庄独一的商品房面容；3.副中心设置以来第一个低密度花坛洋房）
�金地物业
金地物业现已改名为金地灵敏劳动，是中国物业处罚一级天禀，1993年设置于深圳，于今26年，共劳动寰宇近2000个面容500多万客户。2002年头次进驻北京，劳动北京向阳、海淀、顺义、石景山、亦庄、通州等区域面容共30多个，(除了金地自建面容外，还有比如海淀安逸香山、东三环圣世一品、乐成公馆，乐城外洋学校等等)，2020年金地物业品牌价值501亿，寰宇名按序二，盖洛普业主舒坦度达到99%，金地开发面容业主再购率最高达到30%。
金地物业劳动的社区在夙昔二手房出售无数高于把握社区。
1) 1530 快速反馈尺度:1秒钟报事，5分钟反馈，30分钟内到现场启动处理，济急事件15分钟内到现场处理:
2)免惊扰尺度:安保团队查察要带领耳机、穿软底鞋，保洁团队早晨接水要用抹布缠水龙头，幸免惊扰业主休息等等。
高尺度的劳动使得近两年金地物业客户舒坦度达到99%，好的物业亦然房屋增值保值的紧迫成分，金地劳动社区在区域同类住宅产物中，无数高于把握同等社区15%-20%，有着较高的溢价才气，中介东谈主员先容金地社区必提金地物业。同期在金地物业不仅热心业主安全和社区养护，同期还为不同庚事段的业主举办丰富多彩的社区文化活动，比如依期字画社，念书会，领悟比赛，孺子足球队等等，营造社区氛围，创造考究的邻里关系。
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